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 このうち相続税法９条は、対価を支払わないで、または著しく低い価額の対価で利益を受けた場合、その利益を受けた者が、その利益を受けたとき、その利益に相当する金額を贈与によって取得したものとみなすこととしています。

ローン減税については、やはり自己居住が前提ですし、外で暮らすにしても単身赴任のように、生計を一にする家族が住んでいることを条件にする考え方です。あなたのケースは原則としては適用外です。

これは、親と自分とで共同で住宅を購入するという方法。親が支払ったお金に応じた住宅（土地や建物）の持分割合をきちんと登記して、住宅を親子で共有するかたちになります。もちろん、住宅を共有するだけなので、必ずしも親と同居する必要はありません。

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その赤字を他の所得と損益通算することで節税ができると考える方もいるかもしれません。

別荘などのように主として趣味や娯楽、保養、鑑賞の目的で所有する不動産の貸付けに係るもの

縁故者に相場より安く提供すれば、あなたの所得が不当に圧縮され、脱税と疑われる可能性があります。

この記事では、贈与税を専門にしている税理士が、親から子への貸付が贈与とみなされないために必要な対策をご紹介します。

 結論を先に申しますと、課税上弊害がないと認められる場合には、子に贈与税は課税されません。

親子間の無償や低額での不動産賃貸は「課税上弊害がない」場合に該当する可能性がある

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マンションは相続税の計算上、建物と敷地となっている土地とに分けて計算されます。